IN-144 ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น EDEN ศรีนครินทร์ สวนหลวง พื้นที่ 112 ตรว 4นอน 5น้ำ พร้อมสวน courtyard ใจกลางบ้าน ออกแบบในสไต

บอร์ดนี้ตั้งขึ้นมาเพื่อนักปั่นนำ "ของเหลือใช้ส่วนตัว" ที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาแบ่งปันจากนักปั่นสู่นักปั่น แต่ห้ามขายสินค้าใดๆในเชิงธุรกิจโดยเด็ดขาด
กฏการใช้บอร์ด

บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อให้เพื่อนๆ "สมาชิกชาวจักรยาน" นำของเหลือใช้ในบ้านที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาขายแบ่งปั่นเพื่อนนักปั่นด้วยกัน ในราคามิตรภาพ

แต่เนื่องจากที่ผ่านมา บอร์ดนี้กลายเป็นแหล่งขายสินค้าจาก "พ่อค้าบุคคลภายนอกที่ไม่ใช่ชาวจักรยาน" นำสินค้าหลากหลายรูปแบบมาขายในบอร์ดนี้ ซึ่งล้วนจะนำมาขายเพื่อการค้า ซึ่งผิดวัตถุประสงค์ที่บอร์ดนี้ต้องการใช้เพื่อการแบ่งบันสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น ถ้าไม่ใช่ชาวจักรยานที่แท้จริง มักจะเน้นขายเพื่อการค้าและไม่ใส่ใจกฎกติกาของเวบ การแบนผู้ใช้และสมัครวนเวียนเข้ามาขายอีก จึงเป็นปัญหากับทางเวบมาโดยตลอด และสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานสามารถนำไปขายที่เวบอื่นๆได้มากมาย สำหรับที่บอร์ดนี้ขอให้เป็นเฉพาะบอร์ดสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น

กฎกติกาสำหรับ "บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยาน" จึงมีบางอย่างเพิ่มเติมดังนี้

1. ต้องเป็น สมาชิกระดับ3 ขึ้นไป โดยผู้ที่จะเป็นสมาชิกระดับ3 ได้จะมีคุณสมบัติคือ
- 1.1 เป็นสมาชิกมาแล้วไม่น้อยกว่า 90 วัน
- 1.2 มีสถิติออนไลน์ไม่ต่ำกว่า 5 days.
( ข้อสังเกต เงื่อนไขจะไม่ได้นับจำนวนโพสนะครับ ไม่ต้องมาโพสปั่นกระทุ้มากๅ)

ผู้ที่ผ่านเงื่อนไขดังกล่าว จะได้รับการปรับเข้าสู่สมาชิกระดับ3 โดยอัตโนมัติเมื่อมีการ login เข้าสู่ระบบ
(ใครที่ส่วนใหญ่อ่านอย่างเดียวและตั้งให้ล๊อคอินค้างไว้ ให้ลองทำการ logout (ออกจากระบบ) และ login (เข้าสู่ระบบ)ใหม่อีกครั้ง เพื่อระบบจะคำนวณเงื่อนไขการเป็นสมาชิกระดับ3 )

เหตุผลที่มีการจำกัดเฉพาะสมาชิกระดับ3
- ต้องเป็นสมาชิกเกิน 90 วัน เพื่อเป็นการกรองสมาชิกที่เป็นขาประจำของเวบมานานพอสมควร ไม่ใช่พ่อค้าภายนอกที่เข้ามาสมัครเพื่อขายของ)
- ต้องเป็นสมาชิกที่เฝ้าติดตามอ่านเวบมานานพอสมควร มีสถิติออนไลน์สะสมไม่ต่ำกว่า 5 days. (เยอะพอสมควรล่ะครับ) ใครจะโดนแบนก็ต้องสะสมสถิติออนไลน์กันอีกนานเลยกว่าจะโพสได้ และป้องกันการสมัครหลายๆชื่อทิ้งไว้

ใครสงสัยว่า "สถิติออนไลน์" มีวิธีนับและดูอย่างไร อ่านตามลิงค์นี้นะครับ
รวมข้อสงสัย ทำไมโพสไม่ได้ , การเลื่อนขั้นสมาชิก


กติกาทั่วไปก็คล้ายของ กระดานซื้อขายมือสอง

- ต้องถ่ายรูปสินค้าที่จะขายจริง โดยให้ติดป้ายกระดาษเขียน "ชื่อล๊อคอิน" ของตัวเองวางในรูปสินค้านั้นๆที่จะประกาศขายด้วย ห้ามใช้รูปแทนเด็ดขาด เพื่อเป็นการยืนยันว่าท่านมีสินค้าอยู่จริง (ห้ามตัดต่อรูปphotoshopแค่ต้องการวางป้ายชื่อ ให้ถ่ายเองจริงๆ) รวมถึงต้องถ่ายรูปทุกมุมในตำหนิของสินค้า เพื่อประกอบการตัดสินใจของผู้ซื้อ ตัวอย่างรูปดูข้างล่างนี้ครับ
รูปภาพ รูปภาพ

- ต้องแจ้งรายละเอียดที่เกี่ยวข้องคือ 1. ราคาที่ขาย (บังคับต้องใส่) 2. แจ้งสภาพที่เป็นจริง 3.ตำหนิที่มีพร้อมรูปที่ถ่ายให้เห็นชัดเจน 4.ประกัน
- ตั้งชื่อกระทู้ให้ชัดเจนว่าต้องการขายอะไร (ห้ามตั้งชื่อกระทู้เรียกร้องให้เข้ามาดูโดยไม่บอกว่าขายอะไร เสียเวลาคนเข้ามาดูและเวบทำงานหนักโดยไม่จำเป็น)


ไม่อนุญาติให้

- ประกาศขายสินค้าใหม่ในเชิงธุรกิจ ต้องขายที่เป็นของใช้ส่วนตัวเท่านั้น (ผู้ซื้อโปรดหลีกเลี่ยงทำการค้าด้วย เพราะท่านอาจโอนเงินฟรีและติดต่อผู้ขายไม่ได้ ถ้าผู้ขายรายนั้นโดนแบน)
- ไม่อนุญาตให้ ตั้งประมูลสินค้า เนื่องจากทำให้ระบบทำงานมากเกินไป (จะเปิดบอร์ดประมูลแยกต่างยาก สำหรับสมาชิกระดับ4 ขึ้นไป)
- ถามเหตุผลในการลบหรือถามหาความรับผิดชอบของทีมงาน (อ่านให้ละเอียดๆๆ น่าจะเข้าใจนะครับ)

กระทู้ที่ผิดเงื่อนไข จะถูกลบ/ล็อคโดยไม่มีการแจ้งให้ทราบ , สมาชิกที่ไม่ทำตามระเบียบ อาจถูกเตือนหรือ deactivate user ตามการตัดสินใจของ Mod
ตอบกลับ
landmark100
ขาประจำ
ขาประจำ
โพสต์: 139
ลงทะเบียนเมื่อ: 07 มี.ค. 2026, 15:54
Tel: 0954174556
team: -
Bike: -

IN-144 ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น EDEN ศรีนครินทร์ สวนหลวง พื้นที่ 112 ตรว 4นอน 5น้ำ พร้อมสวน courtyard ใจกลางบ้าน ออกแบบในสไต

โพสต์ โดย landmark100 »

รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ

IN-144 EDEN ศรีนครินทร์-สวนหลวง

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ 416 ตร.ม. พร้อมสวน courtyard ขนาดใหญ่ใจกลางบ้าน
ออกแบบในสไตล์ Modern Tropical เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุด

โครงการ : #EDEN
ทำเล : #ศรีนครินทร์-สวนหลวง
พื้นที่ : 112 ตร.ว. (416 ตร.ม.)
เพียง : 20,900,000 บาท
ฟังก์ชั่น : 4 นอน 5 น้ำ 3 จอด

รายการของแถมทั้งหมด
1. ต้นไม้เล็กและใหญ่จัดสวนรอบบ้านและ courtyard กลางบ้าน พร้อมปูหญ้า
2. Digital door lock ยี่ห้อ Lockin SV40
3. แอร์ 4 ตัว : แอร์ฝั่งฝ้าสี่ทิศทาง 2 ตัว, แอร์ wall-type ติดผนัง 2 ตัว
4. Built-in ชุดครัว ปิดผิวลามิเนตของ Formica แบรนด์ US พร้อมท็อปหินแกรนิตแท้
5. ดวงไฟระย้า (Chandelier)
6. ระบบกําจัดปลวก
7. ถังสํารองน้ำและปั๊มน้ำ
8. ค่าใช้จ่ายในการดําเนินการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า 3 เฟส
9. ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการติดตั้งมิเตอร์น้ำ

* จุดเด่นด้านสเปควัสดุ
- รั้วประตูหน้าบ้าน : ประตูรั้ว auto วัสดุสแตนเลสสีดำด้านกึ่งเงา ดีไซน์โมเดิร์นให้ฟิลลิ่งความ luxury แบบสุขุม ที่มาพร้อมกับระบบเปิดปิดแบบ soft close
- ประตูทางเข้า : ไม้สักเกรด A แท้ ดีไซน์เรียบ แต่ดูดี พร้อมแถม digital doorlock
- กระเบื้อง : พื้นชั้น 1 พอร์ชเลนไซส์ใหญ่ 60x120 ซม. และส่วนที่เหลือเป็น 60x60 ซม. ผิว matte ทั้งหมด ให้ความรู้สึกหรูหรา
- อลูมิเนียม เกรด euro profile : สั่งทำพิเศษ สูงถึง 3 เมตร แบบชนฝ้า มีคุณสมบัติพิเศษเรื่องความแข็งแรง กันน้ำและเสียงได้อย่างดี ตัวบ้านดีไซน์เป็นกระจกสูงรอบบ้าน ช่วยให้ตัวบ้านดูสว่างโปร่งโล่งสบาย
- ครัว built-in ลายไม้ปิดผิวของ Formica (USA) พร้อมท็อปหินแกรนิตแท้
- ประตูแต่ละห้อง ใช้วัสดุ WPC บานสูง 2.4 เมตร สั่งทำพิเศษ และสามารถเก็บเสียงและทนความชื้นได้ดี
- พื้นชั้น 2 ปู SPC รุ่นหนาพิเศษ ที่ให้สัมผัสนุ่มเท้าเวลาเดิน สามารถซับแรงกระแทกได้ดี ไม่ดูดซับน้ำ
- Facade ชั้น 1 และ 2 เป็นระแนงไม้ เพิ่มความเป็นส่วนตัว บังสายตาภายนอก แต่คนในบ้านยังมองเห็นวิวด้านนอกได้
- ห้องน้ำ master : อ่างล้างหน้าแบบ his & her, อ่างอาบน้ำขนาดใหญ่
- จัดสวนพร้อม 5 ต้นไม้มงคลรอบบ้าน EDEN

จุดเด่นด้านการเดินทาง
- เดินทางเข้าใจกลาง CBD ย่านสุขุมวิท เพียง 15 นาที
- ใกล้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก, ทางด่วนบูรพาวิถี, หรือมอเตอร์เวย์
- ใกล้ศูนย์การค้าชั้นนำ Megabangna (10 นาที), Central Bangna (10 นาที), Paradise Park (15 นาที)
- ใกล้โรงเรียนนานาชาติชื่อดังหลายแห่ง Charter International (5 นาที), International Community School (ICS) (15 นาที) และ Raffles American International(15 นาที)
- ใกล้ สวนหลวง (10 นาที), Top Golf (15 นาที)
- โรงพยาบาล Princ สุวรรณภูมิ (20 นาที)

โลเคชั่น https://maps.app.goo.gl/MmrHKZrQhjs1DSYw5
ถนน กาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร

#สนใจนัดชมบ้าน
#ติดต่อปรึกษา
-------------------------------
โทร : 095-417-4556
ID LINE : @landmark.home
ID LINE : @https://lin.ee/rXPDPkf

www.landmarkhomeproperty.com
www.tiktok.com/@landmarkhome

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
#LandmarkHomeProperty
#เรื่องบ้านให้เป็นงานของเรา
#บ้านมือสอง
ตอบกลับ

กลับไปยัง “สินค้าที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน”