ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ขาย 5.79 ล้าน 538.6 ตรว. #โซนสันทราย #แม่โจ้ บ้านชั้นเดียว + ที่ดินแปลงใหญ่ #สไตล์โมเดิร์น #หิ้วกร

บอร์ดนี้ตั้งขึ้นมาเพื่อนักปั่นนำ "ของเหลือใช้ส่วนตัว" ที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาแบ่งปันจากนักปั่นสู่นักปั่น แต่ห้ามขายสินค้าใดๆในเชิงธุรกิจโดยเด็ดขาด
กฏการใช้บอร์ด

บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อให้เพื่อนๆ "สมาชิกชาวจักรยาน" นำของเหลือใช้ในบ้านที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาขายแบ่งปั่นเพื่อนนักปั่นด้วยกัน ในราคามิตรภาพ

แต่เนื่องจากที่ผ่านมา บอร์ดนี้กลายเป็นแหล่งขายสินค้าจาก "พ่อค้าบุคคลภายนอกที่ไม่ใช่ชาวจักรยาน" นำสินค้าหลากหลายรูปแบบมาขายในบอร์ดนี้ ซึ่งล้วนจะนำมาขายเพื่อการค้า ซึ่งผิดวัตถุประสงค์ที่บอร์ดนี้ต้องการใช้เพื่อการแบ่งบันสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น ถ้าไม่ใช่ชาวจักรยานที่แท้จริง มักจะเน้นขายเพื่อการค้าและไม่ใส่ใจกฎกติกาของเวบ การแบนผู้ใช้และสมัครวนเวียนเข้ามาขายอีก จึงเป็นปัญหากับทางเวบมาโดยตลอด และสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานสามารถนำไปขายที่เวบอื่นๆได้มากมาย สำหรับที่บอร์ดนี้ขอให้เป็นเฉพาะบอร์ดสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น

กฎกติกาสำหรับ "บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยาน" จึงมีบางอย่างเพิ่มเติมดังนี้

1. ต้องเป็น สมาชิกระดับ3 ขึ้นไป โดยผู้ที่จะเป็นสมาชิกระดับ3 ได้จะมีคุณสมบัติคือ
- 1.1 เป็นสมาชิกมาแล้วไม่น้อยกว่า 90 วัน
- 1.2 มีสถิติออนไลน์ไม่ต่ำกว่า 5 days.
( ข้อสังเกต เงื่อนไขจะไม่ได้นับจำนวนโพสนะครับ ไม่ต้องมาโพสปั่นกระทุ้มากๅ)

ผู้ที่ผ่านเงื่อนไขดังกล่าว จะได้รับการปรับเข้าสู่สมาชิกระดับ3 โดยอัตโนมัติเมื่อมีการ login เข้าสู่ระบบ
(ใครที่ส่วนใหญ่อ่านอย่างเดียวและตั้งให้ล๊อคอินค้างไว้ ให้ลองทำการ logout (ออกจากระบบ) และ login (เข้าสู่ระบบ)ใหม่อีกครั้ง เพื่อระบบจะคำนวณเงื่อนไขการเป็นสมาชิกระดับ3 )

เหตุผลที่มีการจำกัดเฉพาะสมาชิกระดับ3
- ต้องเป็นสมาชิกเกิน 90 วัน เพื่อเป็นการกรองสมาชิกที่เป็นขาประจำของเวบมานานพอสมควร ไม่ใช่พ่อค้าภายนอกที่เข้ามาสมัครเพื่อขายของ)
- ต้องเป็นสมาชิกที่เฝ้าติดตามอ่านเวบมานานพอสมควร มีสถิติออนไลน์สะสมไม่ต่ำกว่า 5 days. (เยอะพอสมควรล่ะครับ) ใครจะโดนแบนก็ต้องสะสมสถิติออนไลน์กันอีกนานเลยกว่าจะโพสได้ และป้องกันการสมัครหลายๆชื่อทิ้งไว้

ใครสงสัยว่า "สถิติออนไลน์" มีวิธีนับและดูอย่างไร อ่านตามลิงค์นี้นะครับ
รวมข้อสงสัย ทำไมโพสไม่ได้ , การเลื่อนขั้นสมาชิก


กติกาทั่วไปก็คล้ายของ กระดานซื้อขายมือสอง

- ต้องถ่ายรูปสินค้าที่จะขายจริง โดยให้ติดป้ายกระดาษเขียน "ชื่อล๊อคอิน" ของตัวเองวางในรูปสินค้านั้นๆที่จะประกาศขายด้วย ห้ามใช้รูปแทนเด็ดขาด เพื่อเป็นการยืนยันว่าท่านมีสินค้าอยู่จริง (ห้ามตัดต่อรูปphotoshopแค่ต้องการวางป้ายชื่อ ให้ถ่ายเองจริงๆ) รวมถึงต้องถ่ายรูปทุกมุมในตำหนิของสินค้า เพื่อประกอบการตัดสินใจของผู้ซื้อ ตัวอย่างรูปดูข้างล่างนี้ครับ
รูปภาพ รูปภาพ

- ต้องแจ้งรายละเอียดที่เกี่ยวข้องคือ 1. ราคาที่ขาย (บังคับต้องใส่) 2. แจ้งสภาพที่เป็นจริง 3.ตำหนิที่มีพร้อมรูปที่ถ่ายให้เห็นชัดเจน 4.ประกัน
- ตั้งชื่อกระทู้ให้ชัดเจนว่าต้องการขายอะไร (ห้ามตั้งชื่อกระทู้เรียกร้องให้เข้ามาดูโดยไม่บอกว่าขายอะไร เสียเวลาคนเข้ามาดูและเวบทำงานหนักโดยไม่จำเป็น)


ไม่อนุญาติให้

- ประกาศขายสินค้าใหม่ในเชิงธุรกิจ ต้องขายที่เป็นของใช้ส่วนตัวเท่านั้น (ผู้ซื้อโปรดหลีกเลี่ยงทำการค้าด้วย เพราะท่านอาจโอนเงินฟรีและติดต่อผู้ขายไม่ได้ ถ้าผู้ขายรายนั้นโดนแบน)
- ไม่อนุญาตให้ ตั้งประมูลสินค้า เนื่องจากทำให้ระบบทำงานมากเกินไป (จะเปิดบอร์ดประมูลแยกต่างยาก สำหรับสมาชิกระดับ4 ขึ้นไป)
- ถามเหตุผลในการลบหรือถามหาความรับผิดชอบของทีมงาน (อ่านให้ละเอียดๆๆ น่าจะเข้าใจนะครับ)

กระทู้ที่ผิดเงื่อนไข จะถูกลบ/ล็อคโดยไม่มีการแจ้งให้ทราบ , สมาชิกที่ไม่ทำตามระเบียบ อาจถูกเตือนหรือ deactivate user ตามการตัดสินใจของ Mod
ตอบกลับ
northern1
ขาประจำ
ขาประจำ
โพสต์: 564
ลงทะเบียนเมื่อ: 09 มี.ค. 2026, 19:19
Tel: 0869238951
team: -
Bike: -

ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ขาย 5.79 ล้าน 538.6 ตรว. #โซนสันทราย #แม่โจ้ บ้านชั้นเดียว + ที่ดินแปลงใหญ่ #สไตล์โมเดิร์น #หิ้วกร

โพสต์ โดย northern1 »

รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ

ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ขาย 5.79 ล้าน 538.6 ตรว. #โซนสันทราย #แม่โจ้ บ้านชั้นเดียว + ที่ดินแปลงใหญ่ #สไตล์โมเดิร์น #หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ไม่ต้องแต่งเพิ่ม งบไม่บานปลาย

รายละเอียดทรัพย์
เนื้อที่: 538.6 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอย: 254.01 ตารางเมตร
บ้านเดี่ยว ชั้นเดียว
พื้นที่กว้าง รองรับการต่อเติม/จัดสวน/ทำพูลวิลล่าได้สบาย

บ้านหลังที่ 1
• ที่ดินขนาด 1 ไร่ 1 งาน 38.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 195 ตร.ม.
• ดาดฟ้าขนาดใหญ่ 365 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ
.
บ้านหลังที่ 2
• ที่ดินขนาด 2 งาน 92.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ

บ้านสไตล์ Modern รวมความต้องการในทุกมิติของการอยู่อาศัย บนสังคมคุณภาพกลมกลืนกับบรรยากาศที่สงบร่มรื่น ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชั่นการใช้งานพร้อมการจัดวางพื้นที่ใช้สอยภายในที่ครบครัน คำนึงถึงการใช้ประโยชน์สูงสุดทุกตารางนิ้ว อีกทั้งการเลือกใช้วัสดุประหยัดพลังงาน ด้วยระบบการก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน

ฟรี บิ้วอินครัวชุดใหญ่
ฟรี เครื่องทำน้ำอุ่น
ฟรี แทงค์น้ำ 1,500 ลิตร
ฟรี ปั๊มน้ำ 150 วัตต์
ฟรี ชุดห้องนอน
ฟรี แอร์ทั้งหลัง
ฟรี ชุดโซฟาขนาดใหญ่ 2 ชุด
ฟรี ทีวี 60 นิ้ว และ ทีวี 55 นิ้ว

จุดเด่น
ที่ดินแปลงใหญ่ หายากในตลาด
ราคาต่ำกว่าประเมิน เห็นกำไรตั้งแต่ซื้อ
เหมาะทำ บ้านพักอาศัยขนาดใหญ่ / บ้านสวน / Pool Villa / รีโนเวทขายต่อ
มีพื้นที่เหลือ เพิ่มมูลค่าได้อีกมาก

ราคาขายเพียง 5,790,000 บาท
ราคาประเมิน 6,350,000 บาท
ส่วนต่างมากกว่า 500,000 บาท!

จุดเด่นทำเลในแบบที่คุณต้องการตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต และการทำงาน
กับทำเลที่อยู่หลังมหาวิทยาละยแม่โจ้
ห่างโรงพยาบาลสันทราย 4 กม. เวลา 5 นาที
ห่างมหาวิทยาลัยแม่โจ้ 2 กม. เวลา 5 นาที
ห่างสนามบินเชียงใหม่ 22 กม. เวลา 25 นาที
ห่าง Lotus รวมโชค 8 กม. เวลา 10 นาที
ห่าง Central Festival เชียงใหม่ 11 กม. เวลา 16 นาที
ใกล้ ร้านอาหาร ,ร้านสะดวกซื้อ 7-11 Lotus Express เพียง 3 นาที
ใกล้ ปั๊มน้ำมัน เพียง 3 นาที
ตอบกลับ

กลับไปยัง “สินค้าที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน”