รร.ปลวกแดง 260ม. ให้เช่าอพาร์ทเมนท์ 66ห้อง รพ. ปลวกแดง 300ม. อำเภอ 380ม.ที่ดิน 1 ไร่ 400 ตร.ว. 2800ตรม. อาคารห้องพัก พร้

บอร์ดนี้ตั้งขึ้นมาเพื่อนักปั่นนำ "ของเหลือใช้ส่วนตัว" ที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาแบ่งปันจากนักปั่นสู่นักปั่น แต่ห้ามขายสินค้าใดๆในเชิงธุรกิจโดยเด็ดขาด
กฏการใช้บอร์ด

บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อให้เพื่อนๆ "สมาชิกชาวจักรยาน" นำของเหลือใช้ในบ้านที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาขายแบ่งปั่นเพื่อนนักปั่นด้วยกัน ในราคามิตรภาพ

แต่เนื่องจากที่ผ่านมา บอร์ดนี้กลายเป็นแหล่งขายสินค้าจาก "พ่อค้าบุคคลภายนอกที่ไม่ใช่ชาวจักรยาน" นำสินค้าหลากหลายรูปแบบมาขายในบอร์ดนี้ ซึ่งล้วนจะนำมาขายเพื่อการค้า ซึ่งผิดวัตถุประสงค์ที่บอร์ดนี้ต้องการใช้เพื่อการแบ่งบันสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น ถ้าไม่ใช่ชาวจักรยานที่แท้จริง มักจะเน้นขายเพื่อการค้าและไม่ใส่ใจกฎกติกาของเวบ การแบนผู้ใช้และสมัครวนเวียนเข้ามาขายอีก จึงเป็นปัญหากับทางเวบมาโดยตลอด และสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานสามารถนำไปขายที่เวบอื่นๆได้มากมาย สำหรับที่บอร์ดนี้ขอให้เป็นเฉพาะบอร์ดสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น

กฎกติกาสำหรับ "บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยาน" จึงมีบางอย่างเพิ่มเติมดังนี้

1. ต้องเป็น สมาชิกระดับ3 ขึ้นไป โดยผู้ที่จะเป็นสมาชิกระดับ3 ได้จะมีคุณสมบัติคือ
- 1.1 เป็นสมาชิกมาแล้วไม่น้อยกว่า 90 วัน
- 1.2 มีสถิติออนไลน์ไม่ต่ำกว่า 5 days.
( ข้อสังเกต เงื่อนไขจะไม่ได้นับจำนวนโพสนะครับ ไม่ต้องมาโพสปั่นกระทุ้มากๅ)

ผู้ที่ผ่านเงื่อนไขดังกล่าว จะได้รับการปรับเข้าสู่สมาชิกระดับ3 โดยอัตโนมัติเมื่อมีการ login เข้าสู่ระบบ
(ใครที่ส่วนใหญ่อ่านอย่างเดียวและตั้งให้ล๊อคอินค้างไว้ ให้ลองทำการ logout (ออกจากระบบ) และ login (เข้าสู่ระบบ)ใหม่อีกครั้ง เพื่อระบบจะคำนวณเงื่อนไขการเป็นสมาชิกระดับ3 )

เหตุผลที่มีการจำกัดเฉพาะสมาชิกระดับ3
- ต้องเป็นสมาชิกเกิน 90 วัน เพื่อเป็นการกรองสมาชิกที่เป็นขาประจำของเวบมานานพอสมควร ไม่ใช่พ่อค้าภายนอกที่เข้ามาสมัครเพื่อขายของ)
- ต้องเป็นสมาชิกที่เฝ้าติดตามอ่านเวบมานานพอสมควร มีสถิติออนไลน์สะสมไม่ต่ำกว่า 5 days. (เยอะพอสมควรล่ะครับ) ใครจะโดนแบนก็ต้องสะสมสถิติออนไลน์กันอีกนานเลยกว่าจะโพสได้ และป้องกันการสมัครหลายๆชื่อทิ้งไว้

ใครสงสัยว่า "สถิติออนไลน์" มีวิธีนับและดูอย่างไร อ่านตามลิงค์นี้นะครับ
รวมข้อสงสัย ทำไมโพสไม่ได้ , การเลื่อนขั้นสมาชิก


กติกาทั่วไปก็คล้ายของ กระดานซื้อขายมือสอง

- ต้องถ่ายรูปสินค้าที่จะขายจริง โดยให้ติดป้ายกระดาษเขียน "ชื่อล๊อคอิน" ของตัวเองวางในรูปสินค้านั้นๆที่จะประกาศขายด้วย ห้ามใช้รูปแทนเด็ดขาด เพื่อเป็นการยืนยันว่าท่านมีสินค้าอยู่จริง (ห้ามตัดต่อรูปphotoshopแค่ต้องการวางป้ายชื่อ ให้ถ่ายเองจริงๆ) รวมถึงต้องถ่ายรูปทุกมุมในตำหนิของสินค้า เพื่อประกอบการตัดสินใจของผู้ซื้อ ตัวอย่างรูปดูข้างล่างนี้ครับ
รูปภาพ รูปภาพ

- ต้องแจ้งรายละเอียดที่เกี่ยวข้องคือ 1. ราคาที่ขาย (บังคับต้องใส่) 2. แจ้งสภาพที่เป็นจริง 3.ตำหนิที่มีพร้อมรูปที่ถ่ายให้เห็นชัดเจน 4.ประกัน
- ตั้งชื่อกระทู้ให้ชัดเจนว่าต้องการขายอะไร (ห้ามตั้งชื่อกระทู้เรียกร้องให้เข้ามาดูโดยไม่บอกว่าขายอะไร เสียเวลาคนเข้ามาดูและเวบทำงานหนักโดยไม่จำเป็น)


ไม่อนุญาติให้

- ประกาศขายสินค้าใหม่ในเชิงธุรกิจ ต้องขายที่เป็นของใช้ส่วนตัวเท่านั้น (ผู้ซื้อโปรดหลีกเลี่ยงทำการค้าด้วย เพราะท่านอาจโอนเงินฟรีและติดต่อผู้ขายไม่ได้ ถ้าผู้ขายรายนั้นโดนแบน)
- ไม่อนุญาตให้ ตั้งประมูลสินค้า เนื่องจากทำให้ระบบทำงานมากเกินไป (จะเปิดบอร์ดประมูลแยกต่างยาก สำหรับสมาชิกระดับ4 ขึ้นไป)
- ถามเหตุผลในการลบหรือถามหาความรับผิดชอบของทีมงาน (อ่านให้ละเอียดๆๆ น่าจะเข้าใจนะครับ)

กระทู้ที่ผิดเงื่อนไข จะถูกลบ/ล็อคโดยไม่มีการแจ้งให้ทราบ , สมาชิกที่ไม่ทำตามระเบียบ อาจถูกเตือนหรือ deactivate user ตามการตัดสินใจของ Mod
ตอบกลับ
nutnut899
ขาประจำ
ขาประจำ
โพสต์: 883
ลงทะเบียนเมื่อ: 12 มี.ค. 2026, 14:54
Tel: 0960161167
team: -
Bike: -

รร.ปลวกแดง 260ม. ให้เช่าอพาร์ทเมนท์ 66ห้อง รพ. ปลวกแดง 300ม. อำเภอ 380ม.ที่ดิน 1 ไร่ 400 ตร.ว. 2800ตรม. อาคารห้องพัก พร้

โพสต์ โดย nutnut899 »

รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ

โรงเรียนปลวกแดง 260ม. ให้เช่า-ขายอพาร์ทเมนท์ 66ห้อง รพ. ปลวกแดง 300ม. ที่ว่าการอำเภอ 380ม. ที่ดิน 1 ไร่ 400 ตร.ว. 2800ตรม.199,999 B-M พื้นที่ใช้สอยเต็มพื้นที่ 39.99 ลบ.อาคารห้องพัก พร้อมแอร์ทุกห้อง ทำเลปลวกแดง ระยอง เหมาะลงทุนปล่อยเช่า ใกล้แหล่งชุมชน เทศบาลตำบลปลวกแดง 750 ม.การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เดินทางสะดวก แยกมาบเตย ถนนสาย 3191

PluakDaeng Sch 260m. 66unit apartment building PluakDaeng Hospital 300m District Office 380m for sale or For Rent land size 1rai 400sq.wa. 2800Sqm. 199,999B-M usable area price 39.99million baht rooms with air conditioning every unit located in Pluak Daeng Rayong ideal for investment rental income close to community Pluak Daeng Municipality 750 m. convenient access via Mab Toey intersection Highway 3191

ถ.สาย 3191 ตำบลปลวกแดง อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง

อพาร์ทเมนท์ ลึก 38เมตร กว้าง 19เมตร ขนาด 2800ตรม.

อาคารพักอาศัย 4 ชั้น พร้อมผู้เช่าเต็มศักยภาพ ทำเลน่าจับตามอง เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้ประจำ (Passive Income)

รายละเอียดห้องพัก
ชั้น 1 15 ห้อง × 4,000 บาท = 60,000 บาท
ชั้น 2 17 ห้อง × 3,800 บาท = 64,600 บาท
ชั้น 3 17 ห้อง × 3,600 บาท = 61,200 บาท
ชั้น 4 17 ห้อง × 3,500 บาท = 59,500 บาท

สรุปรายได้รวม
จำนวนห้องทั้งหมด = 66 ห้อง
รายได้รวมต่อเดือน =
60,000 + 64,600 + 61,200 + 59,500 = 245,300 บาท / เดือน

โครงสร้างรายได้กระจายหลายห้อง ลดความเสี่ยง
ราคาค่าเช่าเหมาะสม ปล่อยเช่าง่าย
เหมาะสำหรับถือระยะยาว สร้างกระแสเงินสดต่อเนื่อง
เหมาะกับ
นักลงทุนอสังหาฯ ที่ต้องการ Yield สม่ำเสมอ
ผู้ที่มองหาธุรกิจปล่อยเช่าที่บริหารง่าย
ผู้ต้องการต่อยอดเพิ่มมูลค่าในอนาคต

สรุป: ลงทุนครั้งเดียว รับรายได้ยาว พร้อมโอกาสเติบโตในอนาคต
ทำเลดี เหมาะสำหรับปล่อยเช่านักเรียน และคนทำงานในพื้นที่ ตัวอาคารมีห้องพักหลายยูนิต พร้อมเครื่องปรับอากาศทุกห้อง ที่จอดรถกว้างขวาง
พื้นที่ดินขนาด 1 ไร่ รองรับการขยาย หรือพัฒนาเพิ่มเติมได้ในอนาคต เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการสร้างรายได้ระยะยาว ทำเลใกล้แหล่งชุมชน เดินทางสะดวก

สถานที่ใกล้เคียง :
รร. ปลวกแดงพิทยาคม 260ม.
เทศบาลตำบลปลวกแดง 750 ม.
สำนักงานกรมที่ดินปลวกแดง 800 ม.
การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคปลวกแดง 850 ม.
ตลาดปลวกแดง 1.2 กม.
CK Plaza 2.2 กม.
โลตัส ปลวกแดง 2.5 กม.
บิ๊กซี ปลวกแดง 2.8 กม.
รพ. ปลวกแดง 300ม.
อ่างเก็บน้ำดอกกราย 3.5 กม.
สวนน้ำธารารัก 3.8 กม.
ร่มไผ่ ไทรย้อย 4.2 กม.
นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ 4.5 กม.
นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด 4.8 กม.
บ้านห้วยปราบ 5 กม.
อำเภอปลวกแดง 5 กม.
ตลาดสะพานสี่ 4.7 กม.
รพ. กรุงเทพ ปลวกแดง 4.9 กม.
รร. บ้านปลวกแดง 2.9 กม.
ถนนสาย 3191 1.5 กม.
แยกมาบเตย 2.3 กม.

เจรจาต่อรองได้ทุกกรณี (Negotiable) ทุกหลังที่ปล่อยเช่า 80%นี้ อาจจะขายติดต่อซื้อได้
ราคานี้รวมค่าส่วนกลางแล้ว (Included Public Maintenance Fee)
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่
Mr. Nuttapong ( นัท)
Tel.-ID Line 0960161167
หรือ คลิ๊ก https://line.me/ti/p/Qh2PvNrUaq
ID Line 0634782676
โทร ศูนย์เก้าหกศูนย์หนึ่งหกหนึ่งหนึ่งหกเจ็ด
TEL. Zero Nine Six Zero One Six One One Six Seven
พูดคุยกับเราได้ที่
Inbox Line https://bit.ly/39UAUka
Whatapps +66917788221
Or Click https://wa.me/qr/UU5CVUQ2I6TZP1
___________________________
เรียนลูกค้าที่เคารพ ทางเราขอนำเสนอทรัพย์ใหม่ๆทุกวัน งบประมาณ จังหวัด อำเภอ ตำบล
https://www.nsplatform.gqgranit.com/
รับซื้อฝากขายฝาก บ้านกลางเมือง งบไม่เกิน 5-10 ล้านบาท อนุมัติให้เกินสัปดาห์
ตอบกลับ

กลับไปยัง “สินค้าที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน”