ที่ดินพร้อมกิจการ รีสอร์ท + ร้านอาหาร + คาเฟ่ สันกำแพง

บอร์ดนี้ตั้งขึ้นมาเพื่อนักปั่นนำ "ของเหลือใช้ส่วนตัว" ที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาแบ่งปันจากนักปั่นสู่นักปั่น แต่ห้ามขายสินค้าใดๆในเชิงธุรกิจโดยเด็ดขาด
กฏการใช้บอร์ด

บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อให้เพื่อนๆ "สมาชิกชาวจักรยาน" นำของเหลือใช้ในบ้านที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาขายแบ่งปั่นเพื่อนนักปั่นด้วยกัน ในราคามิตรภาพ

แต่เนื่องจากที่ผ่านมา บอร์ดนี้กลายเป็นแหล่งขายสินค้าจาก "พ่อค้าบุคคลภายนอกที่ไม่ใช่ชาวจักรยาน" นำสินค้าหลากหลายรูปแบบมาขายในบอร์ดนี้ ซึ่งล้วนจะนำมาขายเพื่อการค้า ซึ่งผิดวัตถุประสงค์ที่บอร์ดนี้ต้องการใช้เพื่อการแบ่งบันสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น ถ้าไม่ใช่ชาวจักรยานที่แท้จริง มักจะเน้นขายเพื่อการค้าและไม่ใส่ใจกฎกติกาของเวบ การแบนผู้ใช้และสมัครวนเวียนเข้ามาขายอีก จึงเป็นปัญหากับทางเวบมาโดยตลอด และสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานสามารถนำไปขายที่เวบอื่นๆได้มากมาย สำหรับที่บอร์ดนี้ขอให้เป็นเฉพาะบอร์ดสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น

กฎกติกาสำหรับ "บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยาน" จึงมีบางอย่างเพิ่มเติมดังนี้

1. ต้องเป็น สมาชิกระดับ3 ขึ้นไป โดยผู้ที่จะเป็นสมาชิกระดับ3 ได้จะมีคุณสมบัติคือ
- 1.1 เป็นสมาชิกมาแล้วไม่น้อยกว่า 90 วัน
- 1.2 มีสถิติออนไลน์ไม่ต่ำกว่า 5 days.
( ข้อสังเกต เงื่อนไขจะไม่ได้นับจำนวนโพสนะครับ ไม่ต้องมาโพสปั่นกระทุ้มากๅ)

ผู้ที่ผ่านเงื่อนไขดังกล่าว จะได้รับการปรับเข้าสู่สมาชิกระดับ3 โดยอัตโนมัติเมื่อมีการ login เข้าสู่ระบบ
(ใครที่ส่วนใหญ่อ่านอย่างเดียวและตั้งให้ล๊อคอินค้างไว้ ให้ลองทำการ logout (ออกจากระบบ) และ login (เข้าสู่ระบบ)ใหม่อีกครั้ง เพื่อระบบจะคำนวณเงื่อนไขการเป็นสมาชิกระดับ3 )

เหตุผลที่มีการจำกัดเฉพาะสมาชิกระดับ3
- ต้องเป็นสมาชิกเกิน 90 วัน เพื่อเป็นการกรองสมาชิกที่เป็นขาประจำของเวบมานานพอสมควร ไม่ใช่พ่อค้าภายนอกที่เข้ามาสมัครเพื่อขายของ)
- ต้องเป็นสมาชิกที่เฝ้าติดตามอ่านเวบมานานพอสมควร มีสถิติออนไลน์สะสมไม่ต่ำกว่า 5 days. (เยอะพอสมควรล่ะครับ) ใครจะโดนแบนก็ต้องสะสมสถิติออนไลน์กันอีกนานเลยกว่าจะโพสได้ และป้องกันการสมัครหลายๆชื่อทิ้งไว้

ใครสงสัยว่า "สถิติออนไลน์" มีวิธีนับและดูอย่างไร อ่านตามลิงค์นี้นะครับ
รวมข้อสงสัย ทำไมโพสไม่ได้ , การเลื่อนขั้นสมาชิก


กติกาทั่วไปก็คล้ายของ กระดานซื้อขายมือสอง

- ต้องถ่ายรูปสินค้าที่จะขายจริง โดยให้ติดป้ายกระดาษเขียน "ชื่อล๊อคอิน" ของตัวเองวางในรูปสินค้านั้นๆที่จะประกาศขายด้วย ห้ามใช้รูปแทนเด็ดขาด เพื่อเป็นการยืนยันว่าท่านมีสินค้าอยู่จริง (ห้ามตัดต่อรูปphotoshopแค่ต้องการวางป้ายชื่อ ให้ถ่ายเองจริงๆ) รวมถึงต้องถ่ายรูปทุกมุมในตำหนิของสินค้า เพื่อประกอบการตัดสินใจของผู้ซื้อ ตัวอย่างรูปดูข้างล่างนี้ครับ
รูปภาพ รูปภาพ

- ต้องแจ้งรายละเอียดที่เกี่ยวข้องคือ 1. ราคาที่ขาย (บังคับต้องใส่) 2. แจ้งสภาพที่เป็นจริง 3.ตำหนิที่มีพร้อมรูปที่ถ่ายให้เห็นชัดเจน 4.ประกัน
- ตั้งชื่อกระทู้ให้ชัดเจนว่าต้องการขายอะไร (ห้ามตั้งชื่อกระทู้เรียกร้องให้เข้ามาดูโดยไม่บอกว่าขายอะไร เสียเวลาคนเข้ามาดูและเวบทำงานหนักโดยไม่จำเป็น)


ไม่อนุญาติให้

- ประกาศขายสินค้าใหม่ในเชิงธุรกิจ ต้องขายที่เป็นของใช้ส่วนตัวเท่านั้น (ผู้ซื้อโปรดหลีกเลี่ยงทำการค้าด้วย เพราะท่านอาจโอนเงินฟรีและติดต่อผู้ขายไม่ได้ ถ้าผู้ขายรายนั้นโดนแบน)
- ไม่อนุญาตให้ ตั้งประมูลสินค้า เนื่องจากทำให้ระบบทำงานมากเกินไป (จะเปิดบอร์ดประมูลแยกต่างยาก สำหรับสมาชิกระดับ4 ขึ้นไป)
- ถามเหตุผลในการลบหรือถามหาความรับผิดชอบของทีมงาน (อ่านให้ละเอียดๆๆ น่าจะเข้าใจนะครับ)

กระทู้ที่ผิดเงื่อนไข จะถูกลบ/ล็อคโดยไม่มีการแจ้งให้ทราบ , สมาชิกที่ไม่ทำตามระเบียบ อาจถูกเตือนหรือ deactivate user ตามการตัดสินใจของ Mod
ตอบกลับ
northern1
ขาประจำ
ขาประจำ
โพสต์: 564
ลงทะเบียนเมื่อ: 09 มี.ค. 2026, 19:19
Tel: 0869238951
team: -
Bike: -

ที่ดินพร้อมกิจการ รีสอร์ท + ร้านอาหาร + คาเฟ่ สันกำแพง

โพสต์ โดย northern1 »

รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ

ให้เช่าเริ่มต้น 15,000 บาท/เดือน | ขายเริ่มต้นเพียง 8,095,000 บาท #โซนแม่ออน #สันกำแพง ที่ดินพร้อมกิจการ รีสอร์ท + ร้านอาหาร + คาเฟ่ ลงทุนครั้งเดียว พร้อมต่อยอดธุรกิจได้ทันที บนเส้นทางท่องเที่ยวยอดฮิตของเชียงใหม่

เนื้อที่รวม 5 ไร่ 14 ตร.วา

ราคาและเงื่อนไข
ขายทั้งแปลง (5 ไร่ 14 ตรว.)
ราคา 39,000,000 บาท
หรือเช่าทั้งหมด 70,000 บาท/เดือน

สามารถแบ่งขาย หรือแบ่งเช่าบางส่วนได้
โซนที่ 1 : ร้านอาหาร & คาเฟ่
โซนด้านหน้า ฝั่งตึกใหญ่ พื้นที่ประมาณ 600 ตรว.
อาคารไม้สักทั้งต้น บรรยากาศโดดเด่น มีเสน่ห์ เหมาะทำร้านอาหาร คาเฟ่ หรือสถานที่ท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติ

ขาย 19,000,000 บาท
เช่า 40,000 บาท/เดือน

━━━━━━━━━━━
โซนที่ 2 : บ้านพัก & จุดชมวิว
โซนด้านหน้า พื้นที่ประมาณ 600 ตรว.
บ้านพัก 3 ชั้น ไม้สนทั้งต้น
4 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
บ้านไม้ซุงหลังเล็ก ไม้สักทั้งต้น
พร้อมจุดชมวิวสีขาว บรรยากาศสวยมาก เหมาะพักผ่อน ทำพูลวิลล่า หรือโฮมสเตย์

ขาย 19,000,000 บาท
เช่า 30,000 บาท/เดือน

━━━━━━━━━━━
โซนที่ 3 : ที่ดินด้านหลัง
พื้นที่ 764 ตรว.
มีกระโจมอินเดียน 5 หลัง (ต้องปรับปรุง)
มีโรงเก็บของ (ต้องปรับปรุง)
เหมาะต่อยอดทำลานกางเต็นท์ คาเฟ่กลางธรรมชาติ หรือที่พักแนวแคมป์ปิ้ง

ขาย 8,095,000 บาท
เช่า 15,000 บาท/เดือน

กรณีเช่า:
ให้อุปกรณ์ครบตามภาพ
ไม่ต้องเสียค่าเซ้ง
ประกัน 2 เดือน
ล่วงหน้า 1 เดือน

รองรับทั้งธุรกิจท่องเที่ยว คาเฟ่ ร้านอาหาร และที่พักครบวงจร
วิวสวย บรรยากาศดี อากาศสดชื่น เหมาะทำธุรกิจท่องเที่ยวตลอดปี

เหมาะสำหรับ
รีสอร์ท / โฮมสเตย์
ร้านอาหาร / คาเฟ่
Wellness / Retreat
ธุรกิจท่องเที่ยวครบวงจร

ธุรกิจพร้อมดำเนินการ รองรับนักท่องเที่ยวได้ตลอดทั้งปี

จุดเด่นทำเล
ติดถนนหลัก 4 เลน (สาย 1317)
เดินทางสะดวก รถผ่านตลอดทั้งวัน
อยู่บนเส้นทางท่องเที่ยวชื่อดังของเชียงใหม่

ใกล้น้ำพุร้อนสันกำแพง
ทางขึ้นแม่กำปอง
โครงการหลวงตีนตก และแหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติ
คาเฟ่ หลายแห่ง

มีร้านกาแฟเปิดทุกวัน
เวลา 09:00 – 18:00 น.

ตำบลออนใต้ อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่

อยากได้อสังหาโซนไหน สอบถามเข้ามาได้เลย

ต้องการอสังหาแบบไหนที่ Northern Land Chiangmai เรามีครบ ครอบคลุม #ทั่วเชียงใหม่ ไม่ว่าจะเป็น
#พูลวิลล่า #บ้านใหม่ #บ้านมือสอง #บ้านเช่า #คอนโด #อสังหาพร้อมผู้เช่า #หอพัก #อพาร์ทเม้นท์ #ที่ดิน

รับจัดหาบ้าน, ที่ดิน, คอนโด, อสังหาริมทรัพย์ทั่วเชียงใหม่
บริการยื่นสินเชื่อทุกธนาคารฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ยื่นสินเชื่อที่อื่นไม่ผ่านรับดูแลต่อ พร้อมให้คำแนะนำ
ทำการตลาด สื่อ โฆษณา
เช็คเครดิตบูโร ฟรี

นัดชมได้ทุกวันไม่มีวันหยุด
Line ID : @habanchiangmai หรือ https://lin.ee/netCDYF
หรือสอบถามเพิ่มเติมโทร 086-9238951/ 065-5306944 / 085-9646661
ยินดีพาชม และให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อ ฟรี

เว็บไซต์บริษัท : https://northernlandandhousechiangmai.com/en

หาบ้าน เชียงใหม่ : https://www.habanchiangmai.com/

เพจหาบ้าน เชียงใหม่ : https://www.facebook.com/HabanHabanchia ... tid=ZbWKwL

YouTube : https://youtube.com/@northernlandhousechiangmai6664

Instagram : https://instagram.com/northernland.cm?i ... MyMTA2M2Y=

TIKTOK : https://www.tiktok.com/@northerland_cnx ... LIxlv&_r=1

สนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ คลิ๊ก
For Sale
https://www.facebook.com/NorthenlandHou ... 549481349/
For Rent
https://www.facebook.com/Northernland-H ... 327897310/

พูลวิลล่าเชียงใหม่
https://www.facebook.com/profile.php?id ... tid=LQQJ4d

ที่ดิน
https://www.facebook.com/profile.php?id ... tid=LQQJ4d

ขายคอนโด เชียงใหม่
https://www.facebook.com/profile.php?id ... tid=LQQJ4d

หอพัก
https://www.facebook.com/profile.php?id ... tid=LQQJ4d

อสังหาริมทรัพย์พร้อมผู้เช่า
https://www.facebook.com/profile.php?id ... tid=LQQJ4d

#บ้านเชียงใหม่
#บ้านราคาถูกเชียงใหม่
#บ้านมือสองเชียงใหม่
#บ้านสร้างใหม่เชียงใหม่
#บ้านทำเลดีเชียงใหม่
#บ้านพร้อมอยู่เชียงใหม่
#พูลวิลล่าเชียงใหม่
#NorthernlandChiangmai
#อสังหาพร้อมผู้เช่าเชียงใหม่
#บ้านสวยเชียงใหม่
#บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์เชียงใหม่
#บ้านสวนเชียงใหม่
#NorthernlandandHousechiangmai #Northernland
ตอบกลับ

กลับไปยัง “สินค้าที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน”