ขายที่ดินสิงหนคร สงขลา วิวภูเขา 3 ไร่กว่า 9 แปลงติดถนนใหม่ เหมาะทำบ้านจัดสรร รีสอร์ต คาเฟ่ หรือซื้อยกเพื่อลงทุน

บอร์ดนี้ตั้งขึ้นมาเพื่อนักปั่นนำ "ของเหลือใช้ส่วนตัว" ที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาแบ่งปันจากนักปั่นสู่นักปั่น แต่ห้ามขายสินค้าใดๆในเชิงธุรกิจโดยเด็ดขาด
กฏการใช้บอร์ด

บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อให้เพื่อนๆ "สมาชิกชาวจักรยาน" นำของเหลือใช้ในบ้านที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาขายแบ่งปั่นเพื่อนนักปั่นด้วยกัน ในราคามิตรภาพ

แต่เนื่องจากที่ผ่านมา บอร์ดนี้กลายเป็นแหล่งขายสินค้าจาก "พ่อค้าบุคคลภายนอกที่ไม่ใช่ชาวจักรยาน" นำสินค้าหลากหลายรูปแบบมาขายในบอร์ดนี้ ซึ่งล้วนจะนำมาขายเพื่อการค้า ซึ่งผิดวัตถุประสงค์ที่บอร์ดนี้ต้องการใช้เพื่อการแบ่งบันสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น ถ้าไม่ใช่ชาวจักรยานที่แท้จริง มักจะเน้นขายเพื่อการค้าและไม่ใส่ใจกฎกติกาของเวบ การแบนผู้ใช้และสมัครวนเวียนเข้ามาขายอีก จึงเป็นปัญหากับทางเวบมาโดยตลอด และสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานสามารถนำไปขายที่เวบอื่นๆได้มากมาย สำหรับที่บอร์ดนี้ขอให้เป็นเฉพาะบอร์ดสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น

กฎกติกาสำหรับ "บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยาน" จึงมีบางอย่างเพิ่มเติมดังนี้

1. ต้องเป็น สมาชิกระดับ3 ขึ้นไป โดยผู้ที่จะเป็นสมาชิกระดับ3 ได้จะมีคุณสมบัติคือ
- 1.1 เป็นสมาชิกมาแล้วไม่น้อยกว่า 90 วัน
- 1.2 มีสถิติออนไลน์ไม่ต่ำกว่า 5 days.
( ข้อสังเกต เงื่อนไขจะไม่ได้นับจำนวนโพสนะครับ ไม่ต้องมาโพสปั่นกระทุ้มากๅ)

ผู้ที่ผ่านเงื่อนไขดังกล่าว จะได้รับการปรับเข้าสู่สมาชิกระดับ3 โดยอัตโนมัติเมื่อมีการ login เข้าสู่ระบบ
(ใครที่ส่วนใหญ่อ่านอย่างเดียวและตั้งให้ล๊อคอินค้างไว้ ให้ลองทำการ logout (ออกจากระบบ) และ login (เข้าสู่ระบบ)ใหม่อีกครั้ง เพื่อระบบจะคำนวณเงื่อนไขการเป็นสมาชิกระดับ3 )

เหตุผลที่มีการจำกัดเฉพาะสมาชิกระดับ3
- ต้องเป็นสมาชิกเกิน 90 วัน เพื่อเป็นการกรองสมาชิกที่เป็นขาประจำของเวบมานานพอสมควร ไม่ใช่พ่อค้าภายนอกที่เข้ามาสมัครเพื่อขายของ)
- ต้องเป็นสมาชิกที่เฝ้าติดตามอ่านเวบมานานพอสมควร มีสถิติออนไลน์สะสมไม่ต่ำกว่า 5 days. (เยอะพอสมควรล่ะครับ) ใครจะโดนแบนก็ต้องสะสมสถิติออนไลน์กันอีกนานเลยกว่าจะโพสได้ และป้องกันการสมัครหลายๆชื่อทิ้งไว้

ใครสงสัยว่า "สถิติออนไลน์" มีวิธีนับและดูอย่างไร อ่านตามลิงค์นี้นะครับ
รวมข้อสงสัย ทำไมโพสไม่ได้ , การเลื่อนขั้นสมาชิก


กติกาทั่วไปก็คล้ายของ กระดานซื้อขายมือสอง

- ต้องถ่ายรูปสินค้าที่จะขายจริง โดยให้ติดป้ายกระดาษเขียน "ชื่อล๊อคอิน" ของตัวเองวางในรูปสินค้านั้นๆที่จะประกาศขายด้วย ห้ามใช้รูปแทนเด็ดขาด เพื่อเป็นการยืนยันว่าท่านมีสินค้าอยู่จริง (ห้ามตัดต่อรูปphotoshopแค่ต้องการวางป้ายชื่อ ให้ถ่ายเองจริงๆ) รวมถึงต้องถ่ายรูปทุกมุมในตำหนิของสินค้า เพื่อประกอบการตัดสินใจของผู้ซื้อ ตัวอย่างรูปดูข้างล่างนี้ครับ
รูปภาพ รูปภาพ

- ต้องแจ้งรายละเอียดที่เกี่ยวข้องคือ 1. ราคาที่ขาย (บังคับต้องใส่) 2. แจ้งสภาพที่เป็นจริง 3.ตำหนิที่มีพร้อมรูปที่ถ่ายให้เห็นชัดเจน 4.ประกัน
- ตั้งชื่อกระทู้ให้ชัดเจนว่าต้องการขายอะไร (ห้ามตั้งชื่อกระทู้เรียกร้องให้เข้ามาดูโดยไม่บอกว่าขายอะไร เสียเวลาคนเข้ามาดูและเวบทำงานหนักโดยไม่จำเป็น)


ไม่อนุญาติให้

- ประกาศขายสินค้าใหม่ในเชิงธุรกิจ ต้องขายที่เป็นของใช้ส่วนตัวเท่านั้น (ผู้ซื้อโปรดหลีกเลี่ยงทำการค้าด้วย เพราะท่านอาจโอนเงินฟรีและติดต่อผู้ขายไม่ได้ ถ้าผู้ขายรายนั้นโดนแบน)
- ไม่อนุญาตให้ ตั้งประมูลสินค้า เนื่องจากทำให้ระบบทำงานมากเกินไป (จะเปิดบอร์ดประมูลแยกต่างยาก สำหรับสมาชิกระดับ4 ขึ้นไป)
- ถามเหตุผลในการลบหรือถามหาความรับผิดชอบของทีมงาน (อ่านให้ละเอียดๆๆ น่าจะเข้าใจนะครับ)

กระทู้ที่ผิดเงื่อนไข จะถูกลบ/ล็อคโดยไม่มีการแจ้งให้ทราบ , สมาชิกที่ไม่ทำตามระเบียบ อาจถูกเตือนหรือ deactivate user ตามการตัดสินใจของ Mod
ตอบกลับ
kulchaya1
ขาประจำ
ขาประจำ
โพสต์: 374
ลงทะเบียนเมื่อ: 17 เม.ย. 2026, 12:38
Tel: 0952946493
team: -
Bike: -

ขายที่ดินสิงหนคร สงขลา วิวภูเขา 3 ไร่กว่า 9 แปลงติดถนนใหม่ เหมาะทำบ้านจัดสรร รีสอร์ต คาเฟ่ หรือซื้อยกเพื่อลงทุน

โพสต์ โดย kulchaya1 »

รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ

ที่ดินวิวภูเขา ทำเลศักยภาพในตำบลสทิงหม้อ อำเภอสิงหนคร จังหวัดสงขลา ใกล้ถนนสงขลา-ระโนด เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาที่ดินพัฒนาโครงการในโซนกำลังเติบโต
ที่ดินแบ่งเป็นแปลงย่อยเรียบร้อย ทุกแปลงติดถนนสาธารณประโยชน์กว้าง 7 เมตร ใช้งานได้จริง เหมาะทั้งซื้อยกแปลงและขายต่อรายแปลง

รายละเอียดที่ดิน
- เนื้อที่รวม 3 ไร่ 2 งาน 22.8 ตารางวา
- รวม 9 โฉนดย่อย
- ทุกแปลงติดถนนสาธารณประโยชน์กว้าง 7 เมตร
- หน้ากว้างรวมประมาณ 214.73 เมตร
- ผังเมืองโซนสีชมพู ชุมชน
- ถนนหน้าแปลงทำใหม่ ลงลูกลังเรียบร้อยแล้ว
- อยู่ในการดูแลของเทศบาลสิงหนคร

จุดเด่น
- วิวภูเขา บรรยากาศธรรมชาติ
- ถนนหน้าแปลงใหม่ เข้าออกสะดวก
- แปลงย่อยพร้อมขายต่อหรือพัฒนา
- ทำเลใกล้ถนนหลักและเมืองสงขลา
- เหมาะกับนักลงทุนและผู้พัฒนาโครงการ

ศักยภาพการใช้งาน
- เหมาะทำโครงการบ้านจัดสรรขนาดเล็ก
- เหมาะทำบ้านสวนหรือบ้านพักอาศัย
- เหมาะทำรีสอร์ตขนาดเล็กหรือคาเฟ่
- เหมาะซื้อยกเพื่อแบ่งขายต่อรายแปลง
- เหมาะลงทุนถือระยะยาวเพื่อเพิ่มมูลค่า

สถานที่ใกล้เคียง
- ถนนสงขลา-ระโนด
- ตัวเมืองสงขลา
- มหาวิทยาลัยทักษิณ
- หาดสมิหลา
- โรงพยาบาลสงขลา
- สะพานติณสูลานนท์
- เกาะยอ

ราคาขายเหมา 14.228 ล้านบาท
ขายแยกตารางวาละ 12000 บาท
ผู้ซื้อยกแปลงได้ราคาพิเศษกว่าซื้อแยก

สนใจนัดดูที่ดินติดต่อ
คุณเอก 0818523879
Line ID: kamol_1964

Description (English)

Mountain view land for sale in Sathing Mo Singhanakhon Songkhla located near Songkhla-Ranot Road. This land is suitable for investors developers or buyers looking for long-term land appreciation in a growing location.
The land is already subdivided into 9 title deeds with every plot connected to a 7-meter public road making it practical for development or resale by individual plots.

Land Details
- Total area 3 rai 2 ngan 22.8 sq.wah
- 9 subdivided title deeds
- Each plot has access to a 7-meter public road
- Total road frontage approximately 214.73 meters
- Pink town planning zone community area
- New gravel road in front of the plots
- Under the care of Singhanakhon Municipality

Highlights
- Mountain view with natural surroundings
- Newly improved road access
- Ready for individual resale or development
- Convenient access to main road and Songkhla city
- Suitable for investors and developers

Development Potential
- Small housing project
- Garden home or private residence
- Small resort or cafe
- Buy in bulk and resell individual plots
- Long-term land investment

Nearby Locations
- Songkhla-Ranot Road
- Songkhla City
- Thaksin University
- Samila Beach
- Songkhla Hospital
- Tinsulanonda Bridge
- Koh Yor

Selling Price 14.228 Million Baht
Individual plot selling price 12000 Baht per sq.wah

Please contact
Khun Ake 0818523879
Line ID: kamol_1964

รายละเอียดเพิ่มเติม:
http://www.estatealaddin.com/site/index ... ls&id=5189
ตอบกลับ

กลับไปยัง “สินค้าที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน”