ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ใจกลางเยาวราช ซอยเยาวราช 11 – ทำเลทองย่านไชน่าทาวน์ เหมาะลงทุน ปล่อยเช่า หรือทำธุรกิจ

บอร์ดนี้ตั้งขึ้นมาเพื่อนักปั่นนำ "ของเหลือใช้ส่วนตัว" ที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาแบ่งปันจากนักปั่นสู่นักปั่น แต่ห้ามขายสินค้าใดๆในเชิงธุรกิจโดยเด็ดขาด
กฏการใช้บอร์ด

บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อให้เพื่อนๆ "สมาชิกชาวจักรยาน" นำของเหลือใช้ในบ้านที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาขายแบ่งปั่นเพื่อนนักปั่นด้วยกัน ในราคามิตรภาพ

แต่เนื่องจากที่ผ่านมา บอร์ดนี้กลายเป็นแหล่งขายสินค้าจาก "พ่อค้าบุคคลภายนอกที่ไม่ใช่ชาวจักรยาน" นำสินค้าหลากหลายรูปแบบมาขายในบอร์ดนี้ ซึ่งล้วนจะนำมาขายเพื่อการค้า ซึ่งผิดวัตถุประสงค์ที่บอร์ดนี้ต้องการใช้เพื่อการแบ่งบันสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น ถ้าไม่ใช่ชาวจักรยานที่แท้จริง มักจะเน้นขายเพื่อการค้าและไม่ใส่ใจกฎกติกาของเวบ การแบนผู้ใช้และสมัครวนเวียนเข้ามาขายอีก จึงเป็นปัญหากับทางเวบมาโดยตลอด และสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานสามารถนำไปขายที่เวบอื่นๆได้มากมาย สำหรับที่บอร์ดนี้ขอให้เป็นเฉพาะบอร์ดสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น

กฎกติกาสำหรับ "บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยาน" จึงมีบางอย่างเพิ่มเติมดังนี้

1. ต้องเป็น สมาชิกระดับ3 ขึ้นไป โดยผู้ที่จะเป็นสมาชิกระดับ3 ได้จะมีคุณสมบัติคือ
- 1.1 เป็นสมาชิกมาแล้วไม่น้อยกว่า 90 วัน
- 1.2 มีสถิติออนไลน์ไม่ต่ำกว่า 5 days.
( ข้อสังเกต เงื่อนไขจะไม่ได้นับจำนวนโพสนะครับ ไม่ต้องมาโพสปั่นกระทุ้มากๅ)

ผู้ที่ผ่านเงื่อนไขดังกล่าว จะได้รับการปรับเข้าสู่สมาชิกระดับ3 โดยอัตโนมัติเมื่อมีการ login เข้าสู่ระบบ
(ใครที่ส่วนใหญ่อ่านอย่างเดียวและตั้งให้ล๊อคอินค้างไว้ ให้ลองทำการ logout (ออกจากระบบ) และ login (เข้าสู่ระบบ)ใหม่อีกครั้ง เพื่อระบบจะคำนวณเงื่อนไขการเป็นสมาชิกระดับ3 )

เหตุผลที่มีการจำกัดเฉพาะสมาชิกระดับ3
- ต้องเป็นสมาชิกเกิน 90 วัน เพื่อเป็นการกรองสมาชิกที่เป็นขาประจำของเวบมานานพอสมควร ไม่ใช่พ่อค้าภายนอกที่เข้ามาสมัครเพื่อขายของ)
- ต้องเป็นสมาชิกที่เฝ้าติดตามอ่านเวบมานานพอสมควร มีสถิติออนไลน์สะสมไม่ต่ำกว่า 5 days. (เยอะพอสมควรล่ะครับ) ใครจะโดนแบนก็ต้องสะสมสถิติออนไลน์กันอีกนานเลยกว่าจะโพสได้ และป้องกันการสมัครหลายๆชื่อทิ้งไว้

ใครสงสัยว่า "สถิติออนไลน์" มีวิธีนับและดูอย่างไร อ่านตามลิงค์นี้นะครับ
รวมข้อสงสัย ทำไมโพสไม่ได้ , การเลื่อนขั้นสมาชิก


กติกาทั่วไปก็คล้ายของ กระดานซื้อขายมือสอง

- ต้องถ่ายรูปสินค้าที่จะขายจริง โดยให้ติดป้ายกระดาษเขียน "ชื่อล๊อคอิน" ของตัวเองวางในรูปสินค้านั้นๆที่จะประกาศขายด้วย ห้ามใช้รูปแทนเด็ดขาด เพื่อเป็นการยืนยันว่าท่านมีสินค้าอยู่จริง (ห้ามตัดต่อรูปphotoshopแค่ต้องการวางป้ายชื่อ ให้ถ่ายเองจริงๆ) รวมถึงต้องถ่ายรูปทุกมุมในตำหนิของสินค้า เพื่อประกอบการตัดสินใจของผู้ซื้อ ตัวอย่างรูปดูข้างล่างนี้ครับ
รูปภาพ รูปภาพ

- ต้องแจ้งรายละเอียดที่เกี่ยวข้องคือ 1. ราคาที่ขาย (บังคับต้องใส่) 2. แจ้งสภาพที่เป็นจริง 3.ตำหนิที่มีพร้อมรูปที่ถ่ายให้เห็นชัดเจน 4.ประกัน
- ตั้งชื่อกระทู้ให้ชัดเจนว่าต้องการขายอะไร (ห้ามตั้งชื่อกระทู้เรียกร้องให้เข้ามาดูโดยไม่บอกว่าขายอะไร เสียเวลาคนเข้ามาดูและเวบทำงานหนักโดยไม่จำเป็น)


ไม่อนุญาติให้

- ประกาศขายสินค้าใหม่ในเชิงธุรกิจ ต้องขายที่เป็นของใช้ส่วนตัวเท่านั้น (ผู้ซื้อโปรดหลีกเลี่ยงทำการค้าด้วย เพราะท่านอาจโอนเงินฟรีและติดต่อผู้ขายไม่ได้ ถ้าผู้ขายรายนั้นโดนแบน)
- ไม่อนุญาตให้ ตั้งประมูลสินค้า เนื่องจากทำให้ระบบทำงานมากเกินไป (จะเปิดบอร์ดประมูลแยกต่างยาก สำหรับสมาชิกระดับ4 ขึ้นไป)
- ถามเหตุผลในการลบหรือถามหาความรับผิดชอบของทีมงาน (อ่านให้ละเอียดๆๆ น่าจะเข้าใจนะครับ)

กระทู้ที่ผิดเงื่อนไข จะถูกลบ/ล็อคโดยไม่มีการแจ้งให้ทราบ , สมาชิกที่ไม่ทำตามระเบียบ อาจถูกเตือนหรือ deactivate user ตามการตัดสินใจของ Mod
ตอบกลับ
mktdtrust66
สมาชิก
สมาชิก
โพสต์: 10
ลงทะเบียนเมื่อ: 12 มี.ค. 2026, 13:59
Tel: 0917499666
team: -
Bike: -

ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ใจกลางเยาวราช ซอยเยาวราช 11 – ทำเลทองย่านไชน่าทาวน์ เหมาะลงทุน ปล่อยเช่า หรือทำธุรกิจ

โพสต์ โดย mktdtrust66 »

รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ

ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ใจกลางเยาวราช– ซอยเยาวราช11 (ตลาดเก่าเยาวราช)

ทำเลทองในย่านการค้าเก่าแก่ของกรุงเทพฯ เหมาะสำหรับทำธุรกิจ ค้าขาย ปล่อยเช่า หรือดัดแปลงเป็นที่พัก Hostel

💰 ราคาขาย: 35,000,000 บาท
📑 ค่าโอน: ฝ่ายละครึ่ง (50:50)

📍 ทำเลที่ตั้ง: ซอยเยาวราช 11 เขตสัมพันธวงศ์
อยู่ในโซน “ตลาดเก่าเยาวราช” แหล่งท่องเที่ยวชื่อดังระดับโลก ไชน่าทาวน์ เต็มไปด้วยร้านอาหาร Street Food ชื่อดัง ร้านทอง โรงแรม และนักท่องเที่ยวตลอดทั้งวัน

✨ จุดเด่นของทรัพย์สิน:

🔸อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น พร้อมดาดฟ้า

🔸เนื้อที่ 14.1 ตรว. | พื้นที่ใช้สอย 206 ตร.ม.

🔸มี 4 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ

🔸หน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 14 เมตร

🔸ผังเมืองสีแดง เหมาะพัฒนาเชิงพาณิชย์ เช่น ร้านค้า คาเฟ่ โฮสเทล หรือออฟฟิศ

🔸 ทำเลศักยภาพสูง ใกล้รถไฟฟ้า MRT วัดมังกร และเยาวราช Walking Street

ที่ตั้ง : https://maps.app.goo.gl/AFto4LV2sr27nhkz5

• รายล้อมด้วยแหล่งค้าขายเก่าแก่ และชุมชนย่านการค้า

• เข้า–ออกได้หลายทาง ทั้งถนนราชวงศ์ / เจริญกรุง / เยาวราช



💼 เหมาะสำหรับนักลงทุน
– ซื้อเพื่อปล่อยเช่า ร้านทอง / ร้านอาหาร / โฮสเทล
– หรือรีโนเวทต่อยอดธุรกิจในย่านท่องเที่ยวที่มีผู้คนคึกคักที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ

สนใจข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ: ภัควัฒน์ (นพ)
📞 091-749-9666
🔰 Line: bull2556

DTrust property — ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณมั่นใจ

บริการรับฝากขายบ้าน คอนโด ที่ดิน ครบวงจร

วิเคราะห์เจาะลึก | วางแผนกลยุทธ์ | ปิดการขายเร็ว

#ขายตึกแถวสำเพ็ง #ตึกแถวเยาวราช #ขายอาคารพาณิชย์ราชวงศ์

#ทำเลค้าขายเยาวราช #ตึกสำหรับทำธุรกิจ #hostelสำเพ็ง #อาคารค้าส่ง

#ขายตึกเยาวราชราคาพิเศษ #อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ

#ลงทุนอสังหาฯใจกลางเมือง
ตอบกลับ

กลับไปยัง “สินค้าที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน”