ขายที่ดินผืนใหญ่ขนาด 12 ไร่ 1 งาน 76 ตารางวา ซอยประชาอุทิศ 76 เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนประชาอุทิศ แ

บอร์ดนี้ตั้งขึ้นมาเพื่อนักปั่นนำ "ของเหลือใช้ส่วนตัว" ที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาแบ่งปันจากนักปั่นสู่นักปั่น แต่ห้ามขายสินค้าใดๆในเชิงธุรกิจโดยเด็ดขาด
กฏการใช้บอร์ด

บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อให้เพื่อนๆ "สมาชิกชาวจักรยาน" นำของเหลือใช้ในบ้านที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน นำมาขายแบ่งปั่นเพื่อนนักปั่นด้วยกัน ในราคามิตรภาพ

แต่เนื่องจากที่ผ่านมา บอร์ดนี้กลายเป็นแหล่งขายสินค้าจาก "พ่อค้าบุคคลภายนอกที่ไม่ใช่ชาวจักรยาน" นำสินค้าหลากหลายรูปแบบมาขายในบอร์ดนี้ ซึ่งล้วนจะนำมาขายเพื่อการค้า ซึ่งผิดวัตถุประสงค์ที่บอร์ดนี้ต้องการใช้เพื่อการแบ่งบันสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น ถ้าไม่ใช่ชาวจักรยานที่แท้จริง มักจะเน้นขายเพื่อการค้าและไม่ใส่ใจกฎกติกาของเวบ การแบนผู้ใช้และสมัครวนเวียนเข้ามาขายอีก จึงเป็นปัญหากับทางเวบมาโดยตลอด และสินค้าที่ไม่ใช่จักรยานสามารถนำไปขายที่เวบอื่นๆได้มากมาย สำหรับที่บอร์ดนี้ขอให้เป็นเฉพาะบอร์ดสำหรับชาวจักรยานเท่านั้น

กฎกติกาสำหรับ "บอร์ดสินค้าที่ไม่ใช่จักรยาน" จึงมีบางอย่างเพิ่มเติมดังนี้

1. ต้องเป็น สมาชิกระดับ3 ขึ้นไป โดยผู้ที่จะเป็นสมาชิกระดับ3 ได้จะมีคุณสมบัติคือ
- 1.1 เป็นสมาชิกมาแล้วไม่น้อยกว่า 90 วัน
- 1.2 มีสถิติออนไลน์ไม่ต่ำกว่า 5 days.
( ข้อสังเกต เงื่อนไขจะไม่ได้นับจำนวนโพสนะครับ ไม่ต้องมาโพสปั่นกระทุ้มากๅ)

ผู้ที่ผ่านเงื่อนไขดังกล่าว จะได้รับการปรับเข้าสู่สมาชิกระดับ3 โดยอัตโนมัติเมื่อมีการ login เข้าสู่ระบบ
(ใครที่ส่วนใหญ่อ่านอย่างเดียวและตั้งให้ล๊อคอินค้างไว้ ให้ลองทำการ logout (ออกจากระบบ) และ login (เข้าสู่ระบบ)ใหม่อีกครั้ง เพื่อระบบจะคำนวณเงื่อนไขการเป็นสมาชิกระดับ3 )

เหตุผลที่มีการจำกัดเฉพาะสมาชิกระดับ3
- ต้องเป็นสมาชิกเกิน 90 วัน เพื่อเป็นการกรองสมาชิกที่เป็นขาประจำของเวบมานานพอสมควร ไม่ใช่พ่อค้าภายนอกที่เข้ามาสมัครเพื่อขายของ)
- ต้องเป็นสมาชิกที่เฝ้าติดตามอ่านเวบมานานพอสมควร มีสถิติออนไลน์สะสมไม่ต่ำกว่า 5 days. (เยอะพอสมควรล่ะครับ) ใครจะโดนแบนก็ต้องสะสมสถิติออนไลน์กันอีกนานเลยกว่าจะโพสได้ และป้องกันการสมัครหลายๆชื่อทิ้งไว้

ใครสงสัยว่า "สถิติออนไลน์" มีวิธีนับและดูอย่างไร อ่านตามลิงค์นี้นะครับ
รวมข้อสงสัย ทำไมโพสไม่ได้ , การเลื่อนขั้นสมาชิก


กติกาทั่วไปก็คล้ายของ กระดานซื้อขายมือสอง

- ต้องถ่ายรูปสินค้าที่จะขายจริง โดยให้ติดป้ายกระดาษเขียน "ชื่อล๊อคอิน" ของตัวเองวางในรูปสินค้านั้นๆที่จะประกาศขายด้วย ห้ามใช้รูปแทนเด็ดขาด เพื่อเป็นการยืนยันว่าท่านมีสินค้าอยู่จริง (ห้ามตัดต่อรูปphotoshopแค่ต้องการวางป้ายชื่อ ให้ถ่ายเองจริงๆ) รวมถึงต้องถ่ายรูปทุกมุมในตำหนิของสินค้า เพื่อประกอบการตัดสินใจของผู้ซื้อ ตัวอย่างรูปดูข้างล่างนี้ครับ
รูปภาพ รูปภาพ

- ต้องแจ้งรายละเอียดที่เกี่ยวข้องคือ 1. ราคาที่ขาย (บังคับต้องใส่) 2. แจ้งสภาพที่เป็นจริง 3.ตำหนิที่มีพร้อมรูปที่ถ่ายให้เห็นชัดเจน 4.ประกัน
- ตั้งชื่อกระทู้ให้ชัดเจนว่าต้องการขายอะไร (ห้ามตั้งชื่อกระทู้เรียกร้องให้เข้ามาดูโดยไม่บอกว่าขายอะไร เสียเวลาคนเข้ามาดูและเวบทำงานหนักโดยไม่จำเป็น)


ไม่อนุญาติให้

- ประกาศขายสินค้าใหม่ในเชิงธุรกิจ ต้องขายที่เป็นของใช้ส่วนตัวเท่านั้น (ผู้ซื้อโปรดหลีกเลี่ยงทำการค้าด้วย เพราะท่านอาจโอนเงินฟรีและติดต่อผู้ขายไม่ได้ ถ้าผู้ขายรายนั้นโดนแบน)
- ไม่อนุญาตให้ ตั้งประมูลสินค้า เนื่องจากทำให้ระบบทำงานมากเกินไป (จะเปิดบอร์ดประมูลแยกต่างยาก สำหรับสมาชิกระดับ4 ขึ้นไป)
- ถามเหตุผลในการลบหรือถามหาความรับผิดชอบของทีมงาน (อ่านให้ละเอียดๆๆ น่าจะเข้าใจนะครับ)

กระทู้ที่ผิดเงื่อนไข จะถูกลบ/ล็อคโดยไม่มีการแจ้งให้ทราบ , สมาชิกที่ไม่ทำตามระเบียบ อาจถูกเตือนหรือ deactivate user ตามการตัดสินใจของ Mod
ตอบกลับ
zionasset1
สมาชิก
สมาชิก
โพสต์: 13
ลงทะเบียนเมื่อ: 13 มี.ค. 2026, 13:37

ขายที่ดินผืนใหญ่ขนาด 12 ไร่ 1 งาน 76 ตารางวา ซอยประชาอุทิศ 76 เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนประชาอุทิศ แ

โพสต์ โดย zionasset1 »

รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ
รูปภาพ

ZTK375

ผืนดินกว้างขวางท่ามกลางความสงบที่ยังเชื่อมต่อวิถีเมืองได้อย่างลงตัว

โอกาสในการครอบครองที่ดินผืนใหญ่ศักยภาพสูงในย่านประชาอุทิศ 76

ตอบโจทย์ทั้งการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยที่เน้นความเป็นส่วนตัวและการลงทุนในอนาคต

💰 ราคา 87,080,000 บาท (ตารางวาละ 17,500 บาท)


┄┄┄┄┄┄┄┄

📍 รายละเอียด & จุดเด่น

ที่ดินผืนใหญ่ขนาด 12 ไร่ 1 งาน 76 ตารางวา ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 76 ซึ่งเป็นย่านที่กำลังมีการขยายตัวทางที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ด้วยลักษณะผังสีเขียว (ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม) ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ยังคงความร่มรื่น ไม่แออัด เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มองหาที่ดินเพื่อสร้างโครงการหมู่บ้านจัดสรรขนาดเล็ก สถานพักฟื้น หรือซื้อเก็บเพื่อเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต

🌟 จุดเด่นที่คุณจะได้รับ:

• ที่ดินผืนใหญ่ทรงสวย ขนาดรวมกว่า 4,976 ตร.ว. ง่ายต่อการวางผังและออกแบบสิ่งปลูกสร้าง

• ตำแหน่งที่ดินติดถนนสาธารณะ เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนประชาอุทิศ และถนนพุทธบูชา

• บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง หลีกหนีความวุ่นวายแต่ยังใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก

• ราคาต่อตารางวาอยู่ในระดับที่คุ้มค่าสำหรับการลงทุนในระยะยาว เมื่อเทียบกับศักยภาพการเติบโตของโซนฝั่งธนบุรี

📍 ทำเลที่ตั้ง: https://maps.app.goo.gl/8tJPJaXAgxZgTwzb7

┄┄┄┄┄┄┄┄

สถานที่สำคัญใกล้เคียง (ระยะโดยประมาณ)

🏫 สถานศึกษา
• โรงเรียนบูรณะศึกษา (≈ 1.5 กม.)
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (KMUTT) (≈ 5.4 กม.)
• โรงเรียนรุ่งอรุณ (≈ 5.8 กม.)

🛍️ ห้างสรรพสินค้า & ตลาด
• MaxValu ประชาอุทิศ (≈ 3.2 กม.)
• ตลาดรวยมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 76 (≈ 1.1 กม.)
• บิ๊กซี ประชาอุทิศ 90 (≈ 4.2 กม.)

🏥 โรงพยาบาล
• โรงพยาบาลบางปะกอก 3 (≈ 5.5 กม.)
• โรงพยาบาลเปาโล พระประแดง (≈ 6.2 กม.)

🚆 การเดินทาง
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตอนใต้) (≈ 3.5 กม.)
• ถนนประชาอุทิศ (≈ 1.0 กม.)

┄┄┄┄┄┄┄┄

สนใจนัดชม หรือปรึกษาการลงทุน
📞 ติดต่อคุณมน: 084-639-5747
LINE ID: ms_mon

┄┄┄┄┄┄┄┄

💡 หากคุณมองหาอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สอบถามได้เลย เพราะเราดูแลโซนนี้โดยเฉพาะ
www.facebook.com/zionthonburi

┄┄┄┄┄┄┄┄

#ZienProperty #ขายที่ดินประชาอุทิศ76 #ที่ดินประชาอุทิศ #ลงทุนที่ดิน #ที่ดินฝั่งธน #เซียนอสังหา

┄┄┄┄┄┄┄┄

Zien Property ไม่เพียงแต่รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท แต่เราคือเพื่อนคู่คิดที่พร้อมดูแลคุณตั้งแต่การให้คำปรึกษา การประเมินราคา การจัดหาสินเชื่อ จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ด้วยบริการครบวงจร (One Stop Service) อย่างมืออาชีพ

"ใครๆ ก็ฝากขายกับเซียนอสังหาฯ"
กลับข้างบน
ตอบกลับ

กลับไปยัง “สินค้าที่ไม่เกี่ยวกับจักรยาน”